中博商贸-滨州现存烂尾项目之一
近日，位于滨州经济开发区长江五路、渤海二十五路的中博豪园小区业主反映称，小区里面的天然气一直不通，严重影响了正常的生活！之前不是已经交了燃气开口费了吗？为啥还要重复收费呢？这到底是咋回事？我们先从中博商贸城说起吧！
该小区目前的住户大部分是滨州本地人买的二手房，因为该小区在前两年刚开始正式向业主交房、办证，此前在这小区购房的大部分为外地人。说起为啥这么多外地人在此购房，是因为这个商贸城当时的定位是：第五代顶级专业批发市场！各种的利好政策让外地的很多商人相中了中博商贸城这片“风水宝地”，在开发商（中博房地产有限公司）的大力宣传和推销下，他们很多人在此购买了商铺和住宅，准备在此大干一番！
一个庞大的烂尾商贸城是如何形成的？
说起中博商贸城的烂尾，牵扯到很多原因，但最主要的因素还是因为当时的开发商（即中博房地产有限公司）资金链断裂，项目于2012年停工！仅此！
滨州当地一直在想办法盘活！
这个烂尾的商贸城，不但占地面积大、烂尾楼多，法律纠纷还很复杂，虽然是一个“烫手的山芋”，但当地也一直想办法去盘活！经多方协调推动，中博公司投入部分资金对1、2号商贸楼进行了施工完善，具备了交房办证基本条件；2017年又引入某传媒集团有限公司进入该项目，投入部分资金对住宅楼等项目进行了水、电、道路、排水等配套工程的完善。目前，大部分的住宅楼已办出不动产权证（办出证件后，原房主赶紧转手卖给了滨州当地人），但也有部分房主至今不交房办证！
中博豪园住宅小区有点乱！
住宅楼能够进行办不动产权证和交易，也算是部分盘活的成功！但是业主在小区生活后发现一些历史遗留问题困扰了他们！盘活后就应该和正常的小区一样才行，但是一些乱象却让业主头疼！不通燃气，让交燃气安装施工费，但是之前已经交了燃气开口费，这不是重复收费吗？小区地上划了很多的停车位也不知道有没有规划，就开始收费了！小区里面的绿化就是野草，很多绿化被铺成了路！这些行为是否合法合规？又该由谁来监管呢？
中博商贸城西侧成垃圾场！
笔者于5月18日到中博商贸城进行了实地探访，面对着这座荒芜的“空城”，笔者感到很可惜！从西边向东边望去，不远处就是渤海先进技术研究院，形成鲜明的对比！因为商贸城烂尾之时仍处于建设中，烂尾后更显得阴森，荒草和糟味与荒凉的建筑形成破败之状！在商贸城西侧的水湾和大片荒草地里弥漫着恶心的臭味，笔者跟进查看发现全是倾倒的生活垃圾和建筑垃圾，很多的垃圾都浸泡在水里，水很黑、发臭！在这片城市黑臭水体和各种垃圾臭味的刺激下，笔者被顶出中博商贸城！哎！这个地方算是可惜了！
不能这么破罐子破摔下去！
中博商贸城，目前是滨州现存最大的烂尾项目之一，因为体量大、法律纠纷多，盘活确实存在很大的难度！这么多年过去了，在各种的维权声、呼唤声、感叹声中，它的周围也发生了翻天覆地的变化，一座座高楼拔地而起，学校也来了！但这片土地依旧这么死气沉沉，甚至散发着污染水、垃圾的臭气！这就是传说中的破罐子破摔？笔者认为，不能这么看待它！随着滨州从“四环五海”到“黄河时代”的推进，中博商贸城这个位置越来越优越了，盘活需要脚踏实地一步步来，住宅小区的管理是不是应该跟上？环境的污染是不是该治理治理？大的招商引资现阶段弄不来，能不能先把手头能干了的处理处理？振作起来！
话说回来，关于业主的投稿
现在小区的管理方和业主在燃气开口费的问题上出现了争执，这时候作为属地的滨州经济开发区杜店街道办是不是应该介入？作为监管部门的滨州市住建局是不是该核实真实情况？小区的地上车位能随便租赁吗？小区的物业管理应该谁来监管？面对质疑，监管部门应该行动起来，去解决群众的问题才行！另外，垃圾场和污水是不是应该处理处理，夏天了味道越来越大了......
啧！这儿，事儿太多！真说不完，其他留言吧......
来源：看滨州
这都多少年了
这都多少年了
页:
[1]