发布时间:2026-06-03 15:28
近日,滨城区冷链物流集配中心规划公示落地,项目紧邻滨州农商城北侧,用地总面积超4.1万平方米,由本土国企滨州润达市政建设,规划两栋多层智能化冷库与配套干仓,建成后将成为滨城区规格靠前的专业化冷链仓储载体。
项目南侧的滨州农商城为早年市级重点民生菜篮子工程,最初规划自建全套冷链体系,目标是建设辐射鲁北的区域性农副产品集散枢纽。该项目原计划承接老牌鲁北蔬菜批发市场(本地俗称六街市场)整体外迁升级,园区规划涵盖果蔬生鲜、肉禽水产、冻品副食、粮油土特产、日用小商品等全品类交易,配套产品深加工、冷链仓储、电商孵化、公寓酒店等全链条附属业态,定位为承接滨州城区生鲜集散、打通各县域特色农产品外销通道的城市级农副产品产业园。
然而,该项目建设中途停滞,自建冷库方案彻底搁浅,大片规划土地常年荒置,仅有少量零散商户经营。当年项目招商阶段,曾有大批六街商户参与商铺认筹、缴纳会员服务费,开发主体出现变故后运营方失联,部分商户投入资金后项目未能交付,优质城区商贸用地长期闲置。
如今,规划新建的冷链集配中心位于农批市场北侧,区位优势明显,但缺少稳定大宗现货货源支撑;南侧农商城成片闲置土地因项目遗留问题无法开发盘活,区域农贸产业链难以形成闭环。北侧冷链项目落地补齐了区域农产品流通的硬件短板,若属地部门进一步出台统筹引导政策,打通南北地块资源壁垒,引入投资方盘活存量闲置用地,这片土地有望实现南交易、北仓储的前店后仓模式,兑现供销社产业园最初的规划愿景。
