滨州又有小区维修基金被支用，业主：毫不知情

滨州在线

随着时间·瑄嘉名都、国际大厦

金龙苑小区和大祥金庭公馆

多个业主曝光自己小区的

房屋维修基金被挪用以后

又有一小区业主来

爆料自己的小区也被挪用了

滨州一网友投稿：
我住在海得家园小区，去年七月份，万睿物业在小区绝大多数业主不知情的前提下，未经业主同意，由社区指派空降我们小区，至今未签订任何服务协议和合同，入住一个月就以暖气管道老化为由，组织业主签字申请维修基金。随后在业主们完全不知情的情况下，组织施工单位入住海得家园小区，期间业主多次提出质疑，均以是房管局招标，物业不知情搪塞，直至上个月，业主才无意中发现，我们的维修基金，除利息外全部被支取，业主们均不知情。后来去房管部门查询才得知，所有的施工验收，支取维修基金，均为物业所为。我们质疑的是，他们至今未取得合法身份入住我们小区，有权利替我们发包工程，验收工程，支付维修基金吗？

再就是工程量和工程造价有很大的水分。工程质量非常差。存在虚报工程量的情况。施工期间无监督，无管理，施工材料材质低劣，竣工无业主代表验收，高度怀疑自验自收，施工自己招标自己施工，指定审计公司审计也为物业指定，审计报告显示清单价格太高，与施工的材料质量严重不符！因价格虚高，致使各位业主所缴纳的维修基金全部被掏空，但是没有解决小区实际问题！其中也存在物业私自使用部分维修基金来改善物业自己的办公场所，如门卫装暖气，装卫浴设施，物业办公室改造等！
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《民法典》第二百八十一条规定:“ 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。《民法典》第九百四十三条物业服务人信息公开义务规定:物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。