滨州实验南校区分校位置已明确？！就在......

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滨州市滨城区人民政府

土地征收预公告滨城征预公告〔2022〕3号为保障为保障公共利益用地需要，根据《中华人民共和国土地管理法》和《山东省土地征收管理办法》等法律法规的规定，经滨州市滨城区人民政府研究决定，现发布拟征收土地公告：一、拟征收土地目的本次拟征收土地1宗，地块1拟用于滨州实验学校南校区扩建项目建设，用地类型为教育用地，属于《土地管理法》第四十五条规定的第三种征收情形，符合公共利益需要。二、拟征收土地的位置、范围、权属、用途地块1为滨州实验学校南校区扩建项目建设用地，位置范围：该地块位于市西街道办事处、杜店街道办事处。东至杜店街道办事处先研院社区居委会土地、市西街道办事处泰山社区居委会土地；南至长江一路；西至渤海十八路；北至杜店街道办事处先研院社区居委会土地、储备土地。涉及的农村集体经济组织：市西街道办事处泰山社区居委会、杜店街道办事处先研院社区居委会。用途：教育用地。

值得注意的是，此前传闻的“滨州实验南校区分校”在规划中有明确标注为中小学用地。这也给在附近已经购房的业主吃了一个定心丸。

为深入推行“阳光规划”，增强公众参与度，提高规划的规范性和透明度，提升规划的科学性和可操作性，根据《城乡规划法》《山东省城乡规划条例》《滨州市城乡规划条例》等法律法规规定，对《滨州市I地块ZZH-01街区控制性详细规划（修编）》进行社会公示，公示时间为2022年8月16日至2022年9月16日，欢迎社会各界提出意见和建议。
电话：3186518   
邮箱：gck3186525@126.com
规划范围：北起黄河二路，南至长江三路；西起渤海十八路，东至新立河西路，规划总面积约262.12公顷。
主导功能：滨州市新城片区南部以居住功能为主，集教育、油矿生产为一体的城市综合生活区。
用地布局结构：
规划形成“一带三轴三片区” 的总体用地布局结构。
“一带”指沿新立河水系形成的滨水绿带；
“三轴”指沿黄河二路、长江三路、渤海十八路形成的城市轴线。
“三片区”指按建设时序、管控要求等条件划分的现代生活区、生态生活区、生产管控区。
城乡用地：城乡用地总面积262.12公顷，其中城市建设用地面积189.42公顷，村庄建设用地面积4.23公顷，采矿用地面积40.21公顷；非建设用地28.26公顷。
城市设计引导：
（1）滨水绿带
新立河、南新开河滨水绿带。
滨水绿带在保证交通畅通和安全的基础上，宜进行大面积绿化，创造良好的空间环境，营造整齐连续、开阔通畅的空间，成为展示风貌的窗口。
滨水绿带内以种植高大乔木为主，花草灌木为辅，以达到良好的生态隔离效果。强化道路交叉口绿化建设，形成不同的景观效果，增强识别性。严格控制视距三角形内绿植高度，保证交通安全。
（2）景观风貌区
景观风貌区分为现代生活区、生态生活区、生产管控区三个风貌区。规划区建筑色彩参照《滨州市建筑外立面色彩应用指导手册》执行。
现代生活区应体现充满活力的总体意象。
生态生活区应体现恬静宜人的总体意象。
生产管控区应体现整洁有序的总体意象。
（3）景观节点
结合主要道路交叉口规划多处景观节点，依托滨州市特有的文化特色，打造富有活力的城市开敞空间。
（4）城市天际线
重点控制沿黄河二路、长江三路、渤海十八路城市天际线，丰富城市空间层次。